Een Airbnb starten op Curaçao: Wat je moet weten voor een succesvolle verhuur

by Pamela Núñez on juni 4, 2025

Curaçao is een tropische droom voor velen, niet alleen om te wonen of vakantie te vieren, maar ook om een Airbnb te starten. Een Airbnb starten op Curaçao biedt volop kansen dankzij de constante stroom toeristen en het stabiele klimaat. Steeds meer mensen ontdekken de potentie van het verhuren van een woning of appartement via Airbnb op dit kleurrijke eiland. Maar waar begin je? In deze blog neemt Moret Real Estate je mee in alles wat je moet weten om succesvol een Airbnb op te starten op Curaçao, of je nu lokaal woont, emigreert, of op afstand wilt beheren.

Waarom Airbnb op Curaçao een slimme keuze is

Curaçao trekt jaarlijks duizenden bezoekers vanuit Noord- en Zuid-Amerika, Europa en omliggende Caribische eilanden. Wereldwijd groeit de vraag naar unieke reiservaringen, waarbij reizigers steeds vaker kiezen voor sfeervolle en karaktervolle accommodaties boven grootschalige hotelketens. Deze trend is ook duidelijk zichtbaar op Curaçao, waar kleinschalige vakantiewoningen en appartementen een populair alternatief vormen voor toeristen die het eiland op een meer persoonlijke en lokale manier willen beleven. Dat maakt Airbnb bijzonder aantrekkelijk voor zowel toeristen als verhuurders.

Een goed onderhouden woning in de juiste buurt kan een constante bron van inkomsten zijn.

Welke locaties zijn populair voor Airbnb-verhuur?

De ligging van je woning bepaalt grotendeels je succes. Populaire gebieden zijn onder andere:

• Jan Thiel – luxe, veilig, dicht bij strand en restaurants.
• Pietermaai – cultureel hart van Willemstad, boetiekgevoel, geliefd bij jonge reizigers.
• Mambo Beach / Seaquarium Beach – toeristisch, centraal, direct aan zee.
• Westpunt – rust, natuur en duiken; populair bij avontuurlijke gasten.

Toch kan ook een woning in een rustigere wijk aantrekkelijk zijn, zolang deze veilig is, goed bereikbaar en een unieke ervaring biedt.

Houd rekening met lokale regels en verplichtingen

Voordat je begint met het verhuren van een woning aan toeristen op Curaçao, is het belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de wet- en regelgeving. Dit voorkomt juridische problemen en zorgt ervoor dat je investering duurzaam rendeert. Let daarbij op de volgende punten:

• Bedrijfsmatige verhuur: Controleer of je je moet inschrijven bij de Kamer van Koophandel. Bij structurele of commerciële verhuur is dit meestal verplicht.
• Vergunningen en meldingsplicht: Informeer bij het Ministerie van Economische Ontwikkeling (MEO) of je een toerismevergunning nodig hebt of de accommodatie moet registreren. Dit is vaak het geval bij kortetermijnverhuur aan toeristen.
• Belastingen: Ga na welke belastingen je moet afdragen, zoals toeristenbelasting of inkomstenbelasting over de verhuuropbrengst. Dit verschilt per situatie.
• Bestemmingsplan en regels per wijk: Niet in alle woonwijken is toeristische verhuur toegestaan. Gated communities of bepaalde buurten kunnen beperkingen opleggen. Vraag altijd naar de statuten of verkavelingsvoorschriften.
• Verzekeringen: Een standaard opstal- of inboedelverzekering dekt vaak geen schade of aansprakelijkheid tijdens verhuur. Overweeg een verhuurverzekering met dekking voor schade door gasten, inbraak of calamiteiten.

Door deze zaken vooraf goed te regelen, voorkom je verrassingen en leg je een goede basis voor een succesvolle Airbnb verhuur op Curaçao.

Wat verwachten gasten op Curaçao?

Toeristen op Curaçao zoeken comfort én sfeer. Zorg daarom voor:

• Airconditioning en goed werkend warm water
• Stabiele WiFi
• Strandbenodigdheden (handdoeken, koelbox, snorkelset)
• Lokale tips en een duidelijke welkomstgids
• Goede schoonmaak tussen verblijven door

Overweeg ook extra’s zoals een hangmat, blender voor tropische smoothies, of een buiten-douche. Kleine details maken het verschil.

Beheer je het zelf of werk je met een host?

Woon je zelf niet op Curaçao? Dan is het verstandig om samen te werken met een lokale property manager. Deze persoon kan in- en uitchecken regelen, schoonmaak coördineren en snel inspelen op eventuele problemen.

Een ander voordeel: iemand ter plaatse zorgt voor een warm welkom, iets dat gasten waarderen en vaak benoemen in reviews.

Klaar voor de eerste gast?

Een Airbnb opstarten op Curaçao vraagt voorbereiding, maar biedt veel potentieel. Of je nu investeert voor winst, je woning deels verhuurt of een nieuwe levensfase begint op het eiland, korte termijnverhuur is een krachtige manier om waarde uit je vastgoed te halen.

Meer weten over vastgoed op Curaçao? Moret Real Estate helpt je graag bij het vinden van een geschikte woning én adviseert over de mogelijkheden voor verhuur. Neem contact met ons op en ontdek hoe jouw vastgoeddroom werkelijkheid wordt.